Технадзор за процессом строительства многоэтажных жилых зданий нужен для осуществления надзора за обязательным соблюдением установленной технологии строительного производства и строительных норм.

Если Вы воспользовались услугами технического надзора – можете быть уверены в качестве применимого на вашем объекте недвижимости строительного материала, соблюдении поставленных сроков выполнения тех или иных работ.

У Вас не возникнет никаких необоснованных денежных затрат, а весь строительных процесс станет понятным и прозрачным. Мы поможем нашим заказчикам на каждом этапе – от проектирования, строительства, отделочных работ и до момента сдачи готового здания в эксплуатацию.

Инженер технадзора будет посещать Ваш объект строительства так часто и в такой продолжительности, которая будет оговорена условиями договора.

В спектр обязанностей инженера по техническому надзору входят следующие услуги:

- участие в обсуждениях предварительных решений по проекту строительства, а также внесение своих предложений и рекомендаций,
- участие в переговорах с генподрядной компанией с целью обсудить особенности договора строительного подряда, график предстоящих работ, календарный план, проектную и сметную документацию, технологию строительного процесса, взаимодействие и сотрудничество на всех уровнях,
- выдача Вам составленных рекомендаций по вопросам поэтапной оплаты работ, выполняемых подрядчиком и субподрядчиком,
- контроль качества выполняемых строителями работ на соответствие всем требованиям сметной и проектной документации, СНиП,
- ведение на Вашем строительном объекте журнала технадзора, в котором прописаны рекомендации по поводу выполнения некоторых видов строительных работ, а также указание выявленных замечаний, возможных методов их устранения и сроков,
- осуществление контроля над соответствием строительных материалов, которые применяет подрядчик, проектной и сметной документации,
- проверка фактически выполненных строительной организацией работ на соответствие сметной и проектной документации,
- участие в освидетельствовании выполненных на объекте работ на соответствие требованиям СНиП, а также подписание Актов скрытых работ,
- участие в процессе окончательной приемки строительного объекта,
- оказание помощи в процессе подбора и выбора субподрядных организаций, которые будут выполнять специальные виды работ на объекте строительства.

Также в комплекс услуг по техническому надзору за объектом строительства входит ежедневное пребывание на строительном объекте с целью проведения контроля над соответствием выполняемых работ всем требованиям СНиП, а также проверка необходимых сертификатов качества на все применяемые материалы.

Инженер технадзора будет проверять все акты выполненных подрядчиком работ, согласно форме КС-2, на их соответствие тем объемам, которые указаны в сметной документации по проекту.

Технадзор информирует заказчика обо всех отступлениях при выполнении строительных работ от нормативной и проектной документации.

Если были выявлены какие-либо нарушения, технадзор примет участие в создании комиссии по вопросам разработки рекомендаций, которые будут направлены на исправление всех выявленных нарушений.